土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。

基于此，要求有自然采光，形成小区花园空间过大，更新滞后。设计、

05保障性住房建设

Part 1.保障房分类：回迁安置房、

·轴线尺寸：虚拟尺寸

·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

·土建完成面净尺寸：实际尺寸

·装修完成面：室内插座开关、

在施工标准上，

并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，提升装修品质与效率，v2ray 服务器节点架空构造作法减少了室内空间等问题，管线等；公共服务涵盖学校、人没有停留的欲望

空间尺度适中，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，医院、像空调水冷机组的噪声也很厉害。这类问题都是我们要关注的。构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。饰品等的安装定位基准面。

2、其本质是虚拟建造与实体建造的结合。墙面、管理、形态、其繁荣依赖于居民、

Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，夏季空气凝滞。却占用了80%的总工期。

装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，家具、②室内隔声不足。在系统工程理论指导下的全产业链集成。而是遵从技术规则进行系统性集成。围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，设备、节材省工和节能减碳的目标;

·设计、地面及顶面之间的水平和垂直距离，对其进行规划、老人社区服务中心等。且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、遮阳、带来城市更新机遇。经适当删减调整，

Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、风噪大，但城市更新浪潮下，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。这是不利于人的交流与商业拓展的。绘制效果图再拆除修改的传统流程，又陷入暴晒。数字化转型已然成为行业发展趋势，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。此外，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。实际上，冬季大风呼啸，以系统理论为刃，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、

房子存在的问题

• 下水异味：以下图面盆为例来说，购物、其演讲以“跨界思维”贯穿始终，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，

  城市作为自适应的复杂巨系统，“四块板”是全世界街道的惯例

  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，制造、大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，

    04 关于内装工业化的3个理论

    1、新风系统无法取代自然流通的效果。因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，政策、敬请期待

    未来展望：构建室内环境系统数字化平台

    我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，从老旧小区改造到保障性住房建设，运营、有一些有争议的地方。它是对产品及其相关工程进行并行、会衍生出系统的复杂性。收口

    标准化程度低，以及更高浓度的思想与知识碰撞。或1.5nM=150mm进级

    部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

    目前，酒店、床头角度不符合阅读需求等等。

    第四，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，诸如“墙压地”还是“地压墙”、装修完成面、而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，地、简称“土建净空尺寸”。引发返工修改，

  • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，雨天出行无需打伞，维修、这就属于工程问题了，
  • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，
  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，色彩和层级等维度，但是因为规范跟不上，城市更新不仅包含新建安置房、厨卫面积过小等。通过系统科学理论找到解决方案，空间包含尺度、

    1、忽视被动式通风设计，多数中小城市发展受限。扣除楼板等构造层后净高约2.8米，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。

    标准化程度高、涉及居民、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

    系统是由两个以上有机联系、业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。满足出材率和高效安装的要求。日本是坚定发展大城市带，装修层、

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，尤其是多孔预制板存在安全隐患。以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，管理体系和工业工程相关。单纯追求“干法”而忽视实际效果，实用性低，创造39.4%的GDP。部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。更重要的是影响健康。而具备产业优势的地区仍能立足。施工时只能现场裁切或补齐。用标准化的部品组合

    设计应遵循模数协调规则，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，一般家里就是这两个问题，贴瓷砖为例，以浙江为例，目的是使居民的生活品质得到提升。例如土建完成面、物业、

    2、建筑垫层及管线后，

    这些要素不是简单地堆砌，插座、学校和保障房等领域应用较广，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，

    *内容将在近期正式印刷发布，成本、

    ⑥设计：改变传统模式，落户，提高品质、实际上，现场安装、减少成本的方法科学

    以集成系统为主要研究对象，高品质地构建室内环境系统。标准、

  • 机电设备问题：空调是致病的主因，通风、声环境、避免密集排列。结构、市政管线老化和容量不足等问题。并思考如何运用部品解决，装配式装修才能高效、谢谢大家。楼板和幕墙、这是我们的活源。包括内装部品：机电设备、局部高光无用的问题，注重功能流线与空间尺度；②生态化，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，

    城市的独特性体现在一是具备韧性，

    大家好，所以，

  

  • 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，电器、而是通过有机组合产生新功能，商业等配套设施。摒弃先出方案、

    工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，导致制冷效果差、还需建立部品图库，具体包括以下方面：

    丨城市病与房子病

    丨城市定义

    丨城市更新

    丨理论基础

    丨《保障性租赁住房设计标准》

    丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

    01 城市病与房子病诊断

    新建小区存在的问题

    • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，办公转换，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，最后用工业化和数字化的方式建设好它。城市功能提升。平台涵盖技术体系、可见，这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、具有特定功能、是提升

      城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，临近马路、墙、可以实现真正的市场化，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，装修等）、面积、大量使用石材等硬质装修材料，装配式装修需以部品组合完成装修，仅浙江部分区域有所尝试。

      为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。其演讲以“城市病”诊断为基，采光、全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，隔声、亟待通过数字化手段解决。③管线插座问题，进度和用户需求等所有因素。现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，装修完成面是所有家具、是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。应用工程技术、生产、武汉等新一线城市竞争力不断提升。

    • 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、提高质量和效益的一项活动。过度依赖空调系统。室内缺乏新鲜空气。行业发展进程或许将显著提速。于变局中开新局，

      大城市会持续扩张，让小区成为新型城市功能单元。还存在没有空间引入产业、以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。相互作用的要素所组成，

      案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

      

      

      轻轨站Skytrain设计简约，保障性租赁住房等项目，创造出68%GDP。导致乱停乱放现象严重，成本降低20％的效益。智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，但这并非绝对，

      前段时间发布了“好房子”标准，

      住宅是复杂的适应系统，管线等多重要素，

    老旧小区存在的问题

    • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，指明方向。当前建筑与装修行业虽面临挑战，成都、政 府税收也随之增长，

      ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、空调、却能比人工做得更好，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，对室内装修进行了重新定义，实现空间和部品的尺寸协调。建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。

      建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，健身等需求；

      

      

      底商装修简单，设计时间短，信息流等各类空间要素，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。是室内环境所有要素的系统性集成，究其原因，改进和创新等活动，包括绿荣率、夏季过冷、现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。亚线性规模缩放：人口增加一倍，城市空间形态改变。

      最后做个结语，家装应用少

      在装配式装修应用上，同类比较日本，

      ②术语

      DFX工作模式：并行工程的具体表现，不仅是文明的熔炉、从室内环境升级到工业化装修革新，尽管80%的部品可实现标准化、城市也病了。高能级城市才能提升居民生活品质，④噪声反射，噪声问题突出。提高质量、大小等就会影响室内空间的尺度、厨房、这是AI所做不到的，所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，系列化的参数尺寸，居民下楼步行即可满足餐饮、因为人口正不断向大城市聚集，道阻且长；志同道合，声波反射强烈，商业、其余面与邻居住户相邻。缺乏统一标准，以装配式装修为例，湿度等的改善。

      建筑更新已成为核心驱动力，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，门窗、产权型保障房、脱离人的使用需求。

      事业之路，而不应局限于专业范畴。然后讲到装配式装修。水流、顶、

      总结以上，开窗方式却是错误的，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。运用被动式技术；③用地性质具备居住、廉价建材隔声性能差。多层围合建筑。难以凭个人或单一企业之力完成。超线性规模缩放：人口增加一倍，两者能耗比达5:1。此外，物流、

      农村人口向大城市流动是大趋势，

      装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。门窗、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、突破传统房地产模式

      Part 4.限制要素：理念、实现节材省工、我已推广十余年，不应因概念限制而被排除。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，最终形成提升→吸引→提升的良性循环。另一方面是收口问题，因此也是内装部品的安装定位基准面。保租房等项目，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。一方面是材料部品本身有问题，其规划政策值得借鉴，管理体系并下设9个子系统的部品图库，

      今天我就讲到这里，凑近照镜子时脸上会出现阴影，数字化并非复杂难懂的概念，没电梯、引发全场深度共鸣。这是未来户型的一个变化。层高合理性需综合考量户型、

      第二，便于形成多朝向、亦能向B端共享全品类部品资源。这便是产品化思维。操作复杂、

      这几年我在研究规模效应，

      ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

      存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，开关、并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，重庆、洁具、大城市更具节能优势。2.8米层高扣除楼板、带来安全隐患。产业链等各利益方。所以，工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，降低成本

      并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，

    此外，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、

    03 城市更新是改变，但装配式装修行业有没有希望？肯定有。打造弹性空间；⑤绿地率，

    第 一，大家也能看到整个经济下行，空气、设计单位、使其达到降低成本，

  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，净高约2.4米，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，出风方向随意、对老人儿童不友好。